VLABEL
Erfbelasting?
De erfbelasting wordt berekend op de waarde van alle roerende en onroerende goederen (in binnen- en buitenland) in de nalatenschap.
Waarom een schatter-expert ?
Het analyseren van verkoopprijzen kan echter ook met automatische taxatie modellen vaak goed worden benaderd, zoals bij de gratis schatting tool gebeurt.
Er is in België echter een sterk hetrogeen vastgoedlandschap en elke woning heeft ook een uniek karakter.
Een taxatie van een schatter-expert kan deze details opnemen en waarderen in een verslag.
Schatten van het actief van de nalatenschap
De waarde van een onroerend goed zelf schatten, is niet altijd eenvoudig. Die is immers afhankelijk van erg veel factoren, en er is dikwijls een stevige financiële implicatie aan verbonden.
- Een te hoog ingeschatte waarde zal de erfgenaam relatief gezien te veel erfbelasting doen betalen.
- Bij een te laag ingeschatte waarde loopt de erfgenaam het risico op een boete wegens tekortschatting.
Schatting van onroerende goederen in een nalatenschap
Deze kan op twee manieren gebeuren:
Aanvraag van een bindende schatting (ABS)
Schatting door een erkende schatter-expert